КОМИССИЯ по РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ п.г.т. КЛИМОВО
ПРОТОКОЛ № 29
публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, на земельном участке, расположенном по адресу: Брянская область, Климовский район, рп. Климово, ул. Октябрьская, 148 в территориальной зоне Ж-3
рп Климово
19 октября 2020 г.
10 час. 00 мин.
Председательствующий: Исаев А.С. - председатель комиссии по реализации правил землепользования и застройки, зам. главы администрации района;
Большакова И.А. - ведущий специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации Климовского района, секретарь комиссии;
Члены комиссии:
Остапенко Р.В. – начальник отдела ТЭК, ЖКХ и благоустройства администрации района;
Титоренко Т.В. – начальник отдела арх. и градостроительства района;
Рудченко Ю.В. – главный инспектор и организационно-контрольной работы и связи с поселениями администрации района;
Костюченко Д.Б. – депутат Совета народных депутатов пгт Климово;
Присутствовали:
Баранов Г.Н. – глава пгт Климово, представитель инициатора публичных слушаний Совета народных депутатов.
Усиков С.А. – заявитель.
Повестка слушаний:
1. О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства - минимальная площадь участка в существующей застройке 515 кв.м., отступ от красной линии на застраиваемых участках 2 м – земельного участка, расположенного по адресу: Брянская область, Климовский район, рп. Климово, ул. Коммунистическая, № 20а, находящегося в зоне многоквартирных жилых домов от 4 этажей и выше (Ж-1).
Исаев А.С.: прошу проголосовать принять повестку слушаний за основу
голосовали за единогласно
Исаев А.С.: по порядку ведения слушаний: начало 10-00 час., слово инициатору слушаний – до 3 мин., слово заявителю до 3 мин., вопросы и ответы по вопросам слушаний до 7 мин, принятие итогового документа и окончание слушаний 10-15 мин.,
Прошу проголосовать за порядок слушаний
голосовали за единогласно
Исаев А.С.: Необходимо выбрать счетную комиссию: предлагаю состав 2 человека и качественно: Титоренко Т.В. и Остапенко Р.В.
Прошу проголосовать за количественный и качественный состав счетной комиссии
голосовали за единогласно
секретарь комиссии Большакова И.А.
Исаев А.С.: прошу счетную комиссию уточнить количество участников слушаний на начало слушаний.
Титоренко Т.В.: количество участников – 2 чел.
1. Исаев А.С. – представил вопрос публичных слушаний, основание и причины проведения публичных слушаний, слушания проводятся согласно решения Совета народных депутатов пгт Климово № 4-91 от 22.09.2020 г. и в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса РФ, Уставом МО пгт Климово, Правилами землепользования и застройки пгт Климово. Земельный участок – рп Климово, ул. Коммунистическая, 20 а, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадь участка – 515 кв.м. Участок расположен в территориальной зоне – Ж 1 зона многоквартирных жилых домов от 4 этажей и выше. Собственник планирует изменить вид разрешенного использования з/участка на вспомогательный вид магазины, который будет привязан к основному виду использования – среднеэтажная застройка.
Согласно Правил землепользования Климово минимальная площадь участка с основным видом использования среднеэтажная застройка составляет 600 кв.м., для внесения изменений в сведения государственного кадастрового учета по виду разрешенного использования необходимо разрешение на отклонение от разрешенных параметров строительства.
По разрыву от красной линии застройки: по Правилам…. - 5 м, заявитель просит – 2 м, параметры планируемого к застройке объекта 6х5 м, площадью застройки 30 кв.м. Собственники земельных участков, граничащих с участком № 20а ул. Коммунистическая, и жилых домов, расположенных в границах этих участков, проинформированы о времени и месте проведения слушаний, письменных возражений и протестов в адрес комиссии от соседей не поступало.
2. Слово инициатору слушаний Баранову Г.Н.: В адрес Совета народных депутатов пгт Климово поступило обращение от комиссии по реализации Правил землепользования пгт Климово о назначении публичных слушаний по озвученному вопросу. Данный вопрос требует дополнительных согласований путем обсуждения на публичных слушаниях. Советом народных депутатов пгт Климово были рассмотрены представленные документы, и в соответствии с Положением о проведении публичных слушаний, с учетом требований Правил землепользования и застройки пгт Климово принято решение о назначении публичных слушаний на 19.10.2020 г.
3. Слово заявителю Усикову С.А.: в собственности имеется участок по адресу ул. Коммунистическая, 20а рп Климово для индивидуального жилищного строительства. На данном участке планирую возвести магазин для торговли зерном, отрубями и т.д., необходимо изменить вид разрешенного использования участка, кроме то магазин будет в размерах 5х6м, небольшой, хотелось возвести его поближе к красной линии на расстояние 2 м., расстояние от границ участка до дороги около 8 м, для парковки места достаточно. Прошу участников слушаний положительно рассмотреть мое обращение.
Исаев А.С.: Есть ли вопросы? Вопросов и возражений нет, переходим к голосованию по вопросу слушаний.
Прошу счетную комиссию уточнить количество участников слушаний.
Титоренко Т.В.: на момент голосования присутствуют 2 участника слушаний.
Исаев А.С.: ставится на голосование вопрос:
- рекомендовать главе администрации Климовского района принять решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства - минимальная площадь участка в существующей застройке 515 кв.м., отступ от красной линии на застраиваемых участках 2 м – земельного участка, расположенного по адресу: Брянская область, Климовский район, рп. Климово, ул. Коммунистическая, № 20а, находящегося в зоне многоквартирных жилых домов от 4 этажей и выше (Ж-1).
ГОЛОСОВАНИЕ: - ЗА – 2 уч., ПРОТИВ – 0, ВОЗДЕРЖАЛИСЬ- 0.
1. Исаев А.С.: Принимается итоговый документ слушаний, зачитан, прошу проголосовать за итоговое решение публичных слушаний (Приложение к Протоколу):
Принять итоговый документ публичных слушаний
ГОЛОСОВАНИЕ: - ЗА – 2 участника, ПРОТИВ – 0, ВОЗДЕРЖАЛИСЬ- 0.
Итоговый документ публичных слушаний опубликовать в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте пгт Климово в установленном порядке.
Председатель комиссии:
Исаев А.С.
Секретарь комиссии:
Большакова И.А.
Члены комиссии:
Остапенко Р.В.
Титоренко Т.В.
Рудченко Ю.В.
Костюченко Д. Б.