Приложение
к Постановлению администрации пгт Климово
от «14» июля 2011 г. №309
(в редакции Постановления от 11 октября 2012 г. № 440)
Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию на земельных участках, расположенных на территории муниципального образования пгт Климово.
1. Общие положения
1.1 Наименование муниципальной услуги – Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию на земельных участках, находящихся на территории муниципального образования пгт Климово.
1.2. Выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию осуществляется администрацией пгт Климово.
1.3. Административный регламент оказания муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию на земельных участках, находящихся на территории муниципального образования пгт Климово» (далее – административный регламент), разработан в целях оптимизации, повышения качества предоставления и доступности получения муниципальной услуги по подготовке и выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию на земельных участках, находящихся на территории муниципального образования пгт Климово. (далее – муниципальная услуга).
1.3.1. Целью выдачи разрешения на строительство является обеспечение соблюдения участниками градостроительной, инвестиционной, предпринимательской и иной хозяйственной деятельности государственных, общественных и частных интересов, а также прав собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта в части осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта здания, строения, сооружения, благоустройства территории.
1.3.2.Целью выдачи разрешения на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию является получение заявителем (застройщиком) документа установленного образца, удостоверяющего выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство и соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта градостроительному плану земельного участка и проектной документации и дающего застройщику право для постановки построенного объекта на государственный учет, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта.
1.4. Предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию осуществляется в соответствии:
- со статьей 16 Федерального закона «О внесении изменений в статьи 14, 15, 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 15 июня 2007 года N 100-ФЗ;
- со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ;
- со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ;
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;
- Инструкцией о порядке заполнения формы разрешения на строительство, утвержденной приказом Министерства регионального развития РФ от 19 октября 2006 года N 120;
- Инструкцией о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 N 121;
- Концепцией административной реформы в Российской Федерации в 2006 - 2008 годах, утвержденной Распоряжением Правительства РФ от 25 октября 2005 года N 1789-р;
- Постановлением администрации Брянской области от 29 января 2008 года N 63 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)».
1.5. Информация о размещении административного регламента и предоставляемой муниципальной услуге в реестре муниципальных услуг.
Административный регламент размещен:
- на официальном сайте администрации Климовского района по адресу «www.kladm.ru»;
- в Информационном бюллетене Совета народных депутатов и администрации муниципального образования пгт Климово;
- на информационном стенде в помещении администрации пгт Климово
2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
2.1.Порядок информирования о муниципальной услуге
2.1.1.Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется непосредственно в администрации пгт Климово уполномоченным лицом за предоставление муниципальной услуги, в том числе с использованием средств телефонной связи, электронного информирования по запросу заявителей.
2.1.2.Адрес места нахождения администрации пгт Климово по выдачи разрешительной документации:
243040, Брянская область, Климовский район, пгт Климово, ул. Щорса, № 1.
Почтовый адрес администрации пгт Климово для направления документов, обращений по вопросу выдачи разрешения на строительство, а также на ввод объектов в эксплуатацию на территории пгт Климово:
243040, Брянская область, Климовский район, пгт Климово, ул. Щорса, № 1.
Номер телефона уполномоченного лица администрации пгт Климово по вопросу выдачи разрешительной документации:
3-09-03.
Адрес электронной почты администрации пгт Климово:
Е-mail:kladm@yandex.ru
2.1.3.Приемные дни для заявителей на предоставление услуги и получение консультаций:
вторник - 9.00 - 13.00
четверг - 9.00 - 13.00;
суббота, воскресенье - выходные дни.
2.1.4. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги также размещается в средствах массовой информации и размещается на информационных стендах.
2.1.5.Лицо, представившее в администрацию пгт Климово документы для выдачи разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию в обязательном порядке информируются уполномоченным лицом за выдачу разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию о сроке завершения оформления документов и возможности получения разрешения в определенный день, а также об отказе в принятии документов на выдачу разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
2.1.6.Информация об отказе в выдаче разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию выдается застройщику при его личном обращении или направляется застройщику письмом по истечении 10 дней со дня подачи заявления.
2.1.7.Консультации по процедуре получения муниципальной услуги даются в администрации пгт Климово уполномоченным лицом за выдачу разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию при непосредственном обращении к специалисту или по телефону: 3-09-03.
2.1.8.Консультирование в администрации пгт Климово уполномоченным лицом за выдачу разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию осуществляется в устной форме бесплатно.
2.1.9.Соискатели услуги (застройщики) на предоставление услуги по выдаче разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию обращаются в администрацию пгт Климово, к уполномоченному лицом за выдачу разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию с целью получения консультации в приемные дни.
2.1.10.Информация, предоставленная заинтересованным лицам при проведении консультации, не является основанием для принятия решения или совершения действия (бездействия) уполномоченным лицом за выдачу разрешительной документации при осуществлении предоставления муниципальной услуги.
2.2. Результат предоставления муниципальной услуги.
2.2.1.Конечным результатом предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство является получение заявителем (застройщиком) документа установленного образца, подтверждающего соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающего застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт. По выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства является получение заявителем (застройщиком) документа установленного образца, удостоверяющего выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство и соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта градостроительному плану земельного участка и проектной документации, и дающего застройщику право для постановки построенного объекта на государственный учет, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта.
2.3. Срок предоставления разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию
Сроки предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию определены частью 11 статьи 51 , частью 5 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ и составляют 10 дней со дня регистрации заявления и документов.
2.4. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.
С целью подготовки уполномоченным специалистом администрации документов по оказанию муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию на земельных участках, находящихся на территории муниципального образования пгт Климово» заявитель обязан предоставить документы, предусмотренные пунктом 2.5. настоящего Регламента.
2.5. Требования к составу документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.5.1.Требования к составу документов, необходимые для предоставления муниципальной услуги, определяются частями 7 и 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ и частями 3 и 4 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ.
2.5.2.Заявитель (застройщик) направляет в администрацию пгт Климово заявление о выдаче разрешения на строительство в письменной форме (форма заявления - приложение N 2), которое содержит:
а) для объектов капитального строительства:
сведения о полном и (в случае, если имеется) сокращенном наименовании, в том числе фирменном наименовании, организационно-правовой форме юридического лица, месте его нахождения, адресе заявителя, государственном регистрационном номере записи о создании юридического лица (для юридического лица);
сведения об индивидуальном предпринимателе (фамилия, имя и отчество, место его жительства, данные документа, удостоверяющего его личность), основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя и данные документа, подтверждающего факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя);
сведения о заявителе (фамилия, имя и отчество, место его жительства, данные документа, удостоверяющего его личность (для физического лица).
б) для объектов индивидуального жилищного строительства:
сведения об индивидуальном застройщике (фамилия, имя и отчество, место его жительства, данные документа, удостоверяющего его личность).
К заявлению прилагаются следующие документы:
а) для объектов капитального строительства:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса РФ), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
Б) для объектов индивидуального жилищного строительства:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов;
Документы принимаются в полном объеме. В случае предоставления документов не в полном объеме документы возвращаются сразу при обнаружении такого факта при их приеме.
2.5.3. Заявитель (застройщик) направляет в администрацию пгт Климово заявление о выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию в письменной форме (форма заявления - приложения N 6), которое содержит:
а) для объектов капитального строительства:
- сведения о полном и (в случае, если имеется) сокращенном наименовании, в том числе, фирменном наименовании, организационно-правовой форме юридического лица, месте его нахождения, адресе заявителя, государственном регистрационном номере записи о создании юридического лица (для юридического лица);
- сведения об индивидуальном предпринимателе (фамилия, имя и отчество, место его жительства, данные документа, удостоверяющего его личность), основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя и данные документа, подтверждающего факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя);
- сведения о заявителе (фамилия, имя и отчество, место его жительства, данные документа, удостоверяющего его личность (для физического лица).
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
5) справка, подтверждающая соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и иным нормативным правовым актам;
6) справка, подтверждающая соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации;
7) справки, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации;
9) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию участка, выполненную организацией, имеющей лицензию на выполнение данного вида работ, подписанную лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договоров).
Документы принимаются в полном объеме. В случае предоставления документов не в полном объеме документы возвращаются сразу при обнаружении такого факта при их приеме.
2.6. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов установленным требованиям, уполномоченное лицо уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.
Если недостатки, препятствующие приему документов, допустимо устранить в ходе приема, они устраняются незамедлительно.
Если такие недостатки невозможно устранить в ходе приема, заявителю отказывается в приеме заявления.
2.7. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.7.1. Основанием для начала административного действия по рассмотрению заявки является прием и регистрация такого заявления специалистом, ответственным за прием входящей корреспонденции.
Дата регистрации заявления с приложенными документами в журнале входящей корреспонденции является началом исчисления срока исполнения муниципальной функции.
После регистрации и рассмотрения заявления с приложенными документами главой администрации пгт Климово (далее – глава администрации), заявление с приложенными документами направляется уполномоченному лицу.
2.7.2. Уполномоченное лицо рассматривает заявление и приложенные к нему документы на наличие предусмотренных пунктом 2.6. Административного регламента оснований для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.
2.7.3. В случае установления основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги, уполномоченное лицо не позднее 30 дней со дня регистрации заявления осуществляет подготовку письменного уведомления об отказе заявителю в предоставлении муниципальной услуги, в котором указывается причина такого отказа.
2.7.4. Перечень оснований для прекращения процедуры предоставления муниципальной услуги:
- отзыв заявителем поданной заявки.
2.8. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной функции (услуги) и при получении результата предоставления муниципальной функции (услуги).
2.8.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче документов на получение муниципальной услуги – 30 минут.
2.8.2. Максимальное время ожидания в очереди для получения консультации не должно превышать 20 минут.
2.9. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной функции (услуги).
Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги – в течение рабочего дня в день поступления документов.
2.10. Требования к местам, в которых предоставляется муниципальная услуга.
2.10.1.В помещениях администрации пгт Климово должны быть в наличии средства пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.
2.10.2.В местах исполнения функции предусматривается оборудование мест ожидания стульями и столом, и создаются комфортные условия для заявителей и оптимальные условия работы специалистов.
2.10.3. Рабочее место (рабочая зона) муниципального служащего, уполномоченного лица ответственного за предоставление услуги, оборудуется телефоном, факсом, компьютером, позволяющим своевременно и в полном объеме исполнять функцию.
2.11. Качественной предоставляемая услуга признается при предоставлении услуги в сроки, определенные п.2.3. настоящего административного регламента, и при отсутствии жалоб со стороны потребителей на нарушение требований стандарта предоставления муниципальной услуги.
Информационные стенды размещаются в местах, обеспечивающий свободный доступ к ним.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения.
3.1. Описание последовательности действий при осуществлении муниципальной услуги
3.1.1. Соискателями (застройщиками) на получение разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию могут быть:
а) юридические лица;
б) физические лица;
в) органы государственной и муниципальной власти;
г) иностранные граждане, получившие права на земельный участок в порядке, установленном федеральными законами.
Все перечисленные субъекты (застройщики) должны обладать правами на земельный участок и обеспечивать на нем строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.
3.1.2. Порядок предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство осуществляется в соответствии с блок-схемой (приложение № 1), а по вводу объектов в эксплуатацию в соответствии с блок-схемой (приложение № 5).
3.1.3. В день приема соискатель (застройщик) для получения разрешения на строительство представляет уполномоченному лицу за выдачу разрешения на строительство, заявление о предоставлении разрешения на строительство, документы, необходимые для подготовки и выдачи требуемого документа, согласно перечню, указанному в разделе 2.6.2, а по выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию -согласно перечню, указанному в разделе 2.6.3. настоящего документа.
3.1.4. После принятия документов уполномоченное лицо за выдачу разрешения на строительство:
1) проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
2) регистрирует принятые документы с указанием даты приема заявления в журнале регистрации обращений заявителей;
3)проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
4) осуществляет осмотр объекта (в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ);
5) осуществляет оформление, подготовку и выдачу заявителям разрешения на строительство.
3.1.5. После принятия документов уполномоченное лицо за выдачу разрешения на ввод объектов в эксплуатацию:
1) проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
2) регистрирует принятые документы с указанием даты приема заявления в журнале регистрации обращений заявителей;
3) осуществляет экспертную оценку правильности оформления представленных документов;
4) осуществляет осмотр объекта (в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ);
5) осуществляет оформление, подготовку и выдачу заявителям разрешения на ввод в эксплуатацию.
При отсутствии замечаний по представленным документам, уполномоченное лицо за выдачу разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию заполняет форму разрешения на строительство или ввод в эксплуатацию в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы разрешения на строительство, утвержденной приказом Министерства регионального развития РФ от 19 октября 2006 года N 120 и Инструкцией о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 года N 121.
3.1.6. Причиной отказа в выдаче разрешения на строительство может быть обнаруженное отсутствие документов, определенных частями 7 и 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ или несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции. В случаях, если в представленных соискателем (застройщиком) материалах отсутствуют документы, предусмотренные настоящим регламентом, или представленные документы не соответствуют градостроительному плану земельного участка, а также требованиям на отклонение от предельных параметров, а также в случае, когда заявителем не обеспечен доступ на объект уполномоченным лицом за выдачу разрешительной документации администрации пгт Климово, в предоставлении разрешения на строительство может быть отказано, при этом застройщику возвращаются все представленные им документы.
3.1.7. Причиной отказа в выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию может быть:
- отсутствие документов, определенных частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ;
- несоответствие вводимого объекта требованиям градостроительного плана земельного участка;
- несоответствие вводимого объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство;
- невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, по передаче уполномоченному лицу за выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию сведений о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8, 9, 10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ;
- непредставление уполномоченному лицу за выдачу разрешения на ввод объектов в эксплуатацию копии схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;
3.1.8. В случае обнаружения обстоятельств, указанных в пункте 3.1.6. и 3.1.7. настоящего регламента, уполномоченным лицом за выдачу разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию готовится мотивированный отказ, который подписывается главой администрации пгт Климово.
3.1.9. Разрешение на строительство и ввод объектов в эксплуатацию или отказ в выдаче разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию вручается непосредственно соискателю (застройщику) лично или при его неявке в день получения направляется письмом. В день подписания отказа в выдаче разрешения ответственный исполнитель может уведомить об этом соискателя (застройщика) по телефону.
3.1.10. Разрешение на строительство оформляется по форме, установленной Правительством РФ от 24 ноября 2005 года N 698 (приложение N 3), а также разрешение на ввод в эксплуатацию оформляется по форме, установленной Правительством РФ от 24 ноября 2005 года N 698 (приложение N 7).
3.1.11. Оригинал разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию выдается под роспись в графе журнала регистрации с указанием даты и времени получения.
3.1.12. Для получения разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию или письменного мотивированного отказа в выдаче разрешения заявитель обязан представить документ, удостоверяющий личность, представитель заявителя - оформленную в установленном порядке доверенность от заявителя и документ, удостоверяющий личность.
3.1.13. Если в течение 1 месяца с момента истечения срока, разрешение на строительство и ввод объектов в эксплуатацию заявителем не получено, то данное разрешение сдается в архив администрации пгт Климово. Образец заявления на получение дубликата предоставлен в приложении № 4.
3.1.14. В случае утраты разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, соискатель (застройщик) имеет право на получение дубликата указанного документа. Дубликат предоставляется соискателю (застройщику) на основании поданного в письменной форме заявления в срок не более чем 10 календарных дней с даты подачи заявления.
Основанием для получения дубликата разрешения является запись в реестре на получение разрешения на строительство и копий ранее представленных документов.
3.1.15. Разрешение на строительство и ввод объектов в эксплуатацию выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на строительство на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.
3.1.16. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен уполномоченным лицом за выдачу разрешительной документации администрации пгт Климово, выдавшим разрешение на строительство и, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления. Срок продления не может превышать срок, предусмотренный проектом организации строительства.
3.1.17. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.
3.2. Информация о выданных разрешениях на строительство и ввод объектов в эксплуатацию
3.2.1. Соискатель (застройщик) в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать уполномоченному лицу за выдачу разрешения на строительство один экземпляр проектно-сметной документации предусмотренной пунктами 2, 8 - 10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
Соискатель (застройщик) в течение десяти дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию обязан безвозмездно передать уполномоченному лицу за выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию, сведения о площади, о высоте и об этажности построенного объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
3.2.2. Из материалов, представленных соискателем (застройщиком) не позднее 10 дней со дня получения разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, формируется дело для дальнейшего размещения в информационной системе градостроительной деятельности.
3.2.3 Сформированное дело для дальнейшего размещения в информационной системе градостроительной деятельности передается уполномоченным лицом администрации пгт Климово в администрацию Климовского района для размещения в информационной системе градостроительной деятельности.
3.2.4. Информация о выданных разрешениях на строительство и ввод объектов в эксплуатацию хранится в администрации пгт Климово, а так же на бумажных и электронных носителях.
3.2.5. В случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ, если объект капитального строительства подлежит государственному строительному надзору, информация о выданных разрешениях на строительство в течение трех дней после выдачи представляется в инспекцию государственного строительного надзора Брянской области или федеральную службу государственного строительного надзора по Брянской области.
3.2.6. В состав информации на бумажных носителях по каждому выданному разрешению на строительство входит:
1) копия разрешения на строительство;
2) сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, копии результатов инженерных изысканий, один экземпляр проектной документации, предусмотренный пунктами 2, 8 - 10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
В состав информации на бумажных носителях по каждому выданному разрешению на ввод объектов в эксплуатацию входит:
1) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
2) сведения о площади, о высоте и об этажности объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ;
3) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и техническим регламентам;
4) акт приемки объекта капитального строительства;
5)схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка.
4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами предоставления муниципальной услуги, осуществляется главой администрации пгт Климово, иными должностными лицами, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.
4.2. Персональная ответственность должностного лица закрепляется в его должностной инструкции в соответствии с требованиями законодательства.
Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
4.3. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги
5.1. Застройщик имеет право на обжалование действий или бездействия уполномоченного лица за выдачу разрешительной документации в досудебном и судебном порядке.
5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования является нарушение прав и законных интересов заявителей.
Уполномоченное лицо за выдачу разрешительной документации в случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей при предоставлении (оказании) муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство и в случае совершения противоправных действий (бездействия) несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3. Если в заявлении не указаны наименование организации (или имя, фамилия, отчество) застройщика и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
Если в заявлении застройщика содержится вопрос, на который многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направленными обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное на то должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с застройщиком по данному вопросу. Застройщик, направивший обращение, уведомляется о данном решении в течение 10 дней.
5.4. Основаниями для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования являются:
- обращение заявителей с жалобой лично или направление заявителем письменного обращения, жалобы или претензии;
- обращения иных заинтересованных лиц;
При обращении застройщика в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения в администрации пгт Климово. В случаях направления запроса в администрацию пгт Климово, органам исполнительной власти Брянской области, государственным органам и иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов, срок рассмотрения обращения может быть продлен не более чем на 30 дней при условии уведомления застройщика о продлении срока его рассмотрения.
5.5. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы при наличии письменного обращения об этом на имя главы администрации пгт Климово.
5.6. Жалоба может быть адресована:
- главе администрации пгт Климово;
- главе пгт Климово.
5.7. Сроки рассмотрения жалобы.
5.7.1. Жалоба, поступившая в администрацию пгт Климово, предоставляющую муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня её регистрации, а в случае обжалования отказа администрации пгт Климово, предоставляющей муниципальную услугу, должностного лица администрации пгт Климово, предоставляющей муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со дня её регистрации.
5.8. Результат досудебного (внесудебного) обжалования применительно к каждой административной процедуре либо инстанции обжалования.
5.8.1. По результатам рассмотрения жалобы уполномоченное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, или уполномоченный работник принимает решение об удовлетворении требований заявителя и о признании неправомерным действия (бездействия) исполнителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.
Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения направляется заявителю в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении.
5.8.2. Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение об устранении нарушений и применении мер ответственности к служащему, допустившему нарушение в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.8.3. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие лиц Администрации в судебном порядке.